Dordts Buiten, Dordrecht
Eén standaarddetail voor elke kozijnaansluiting, in alle bouwfases gelijk, voor 400 energieneutrale woningen.
Roosdom Tijhuis en Plegt-Vos · Circa 400 woningen in meerdere fases · 2022 tot 2025
Wat Proviseal hier deed
De opgave
Een detail dat niet klopt, herhaalt zich 400 keer. Energieneutraal betekent dat de luchtdichtheid bij elke woning gehaald moet worden, in elk seizoen en door wisselende ploegen.
Onze aanpak
Per bouwfase een vast pakket met één standaarddetail per aansluiting, zodat geen enkele ploeg iets opnieuw hoefde uit te zoeken.
Het resultaat
Vierhonderd woningen met dezelfde, voorspelbare kozijnaansluiting. Luchtdichtheid was in geen enkele fase een risico in de planning.
Projectfeiten
Dordts Buiten, Amstelwijck, Dordrecht
Woningbouw, grondgebonden, koop, energieneutraal
Circa 400 woningen in meerdere fases
Roosdom Tijhuis en Plegt-Vos (ontwikkelende bouwers)
Roosdom Tijhuis en Plegt-Vos
Beltman Architecten (fase 1) en Roosdom Tijhuis (fase 2A)
2022 tot 2025
Opgeleverd
Onze rol in vijf stappen
Advies
Detailadvies per aansluiting op basis van de bouwtekening
Levering
Juiste producten en maten op tijd op de bouwplaats
Instructie
Uitleg aan de verwerkers bij de start op de bouw
Controle
Steekproeven op de uitvoering tijdens de bouw
Garantie
Dossier vastgelegd voor oplevering en garantie
De opgave
Honderden grondgebonden woningen in fases bouwen is een opgave van herhaling. Elke woning heeft dezelfde kozijnaansluitingen, dus een detail dat niet klopt, herhaalt zich 400 keer; een detail dat klopt ook. Energieneutraal betekent dat de luchtdichtheid bij elke woning gehaald moet worden, in elk seizoen en door wisselende ploegen. De oplossing moest dus simpel zijn om te verwerken, ongevoelig voor vocht en kou, en in elke fase precies hetzelfde.
Onze aanpak
Proviseal leverde per bouwfase een vast pakket voor de kozijnaansluiting en de voegen rondom, met één standaarddetail per aansluiting dat in alle fases gelijk bleef: 2261 Outside rond de kozijnen en Flexfoam in de stel- en montageruimte. Zo hoefde de ploeg bij een nieuwe fase niets opnieuw uit te zoeken.
Kozijnaansluitingen buiten
Dampopen en waterkerend, hecht zonder primer op een vochtige ondergrond en is tot tien graden onder nul te verwerken, zodat het werk in de winter doorging.
Stel- en montageruimte rondom kozijnen en tussen bouwdelen
Elastisch bouwschuim dat tot 25% vervorming opvangt en de werking tussen hout, steen en beton verdraagt.
Het resultaat
Vierhonderd woningen met dezelfde, voorspelbare kozijnaansluiting, van de eerste fase tot de laatste. Voor de kopers betekent dat een energieneutrale woning die ook in de praktijk dicht is; voor de bouwer dat de luchtdichtheid geen risico was in de planning.
Toegepast in dit project
Per aansluiting de oplossing die we kozen. Klik door voor het productblad en andere projecten waarin dit is toegepast.
Samen gebouwd met
Roosdom Tijhuis en Plegt-Vos (ontwikkelende bouwers)
Roosdom Tijhuis en Plegt-Vos
Beltman Architecten (fase 1) en Roosdom Tijhuis (fase 2A)
Over het project
Amstelwijck is een nieuwe, groene en waterrijke wijk aan de zuidkant van Dordrecht met circa 800 woningen. Dordts Buiten is het deelgebied waar Roosdom Tijhuis en Plegt-Vos 400 energieneutrale koopwoningen bouwden: rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen en seniorenwoningen, in fases van 2022 tot 2025.
